En revanche, si les prestations sont décevantes, si l’occupation entraîne pour le preneur des coûts d’exploitation importants (surcoût de coût de chauffage dû à une mauvaise isolation, par exemple) si elle subit des désagréments dans son quotidien (problématiques soulevées au niveau du Property Manager, non résolues régulièrement …), et quand bien même le niveau de loyer et de charges serait dans la norme, le locataire n’hésitera pas à résilier son bail avant son terme, voire même à porter ses doléances devant les tribunaux s’il a subi des préjudices durant son occupation ou dans son activité.